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英议会三连挫!伦敦强劲租赁市场却开始稳定!

作者:澳门皇冠   来源:皇冠赌场   时间:2019-07-12 16:52  点击:

  特雷莎·梅有些心灰意冷,她驾驶着脱欧这架飞机不断尝试着软着陆,却屡屡失败。英国议会接连三次对不同的法案修正意见、政府动议等进行投票表决,从不同层面否决了无协议脱欧。

  尽管议会刚刚通过了反对无协议脱欧的修正案,但是因为只是一个法律修正案(amendment),而不是正式法律。因此并不能百分之一百排除英国无协议脱欧的可能。

  欧盟理事会主席唐纳德·图斯克的发言人表示,如果英国要求延迟脱欧,必须拿出“确实可信的理由”。

  虽然英国脱欧进程跌宕起伏,但根据莱坊周二的一份报告,经过两年的增长后,伦敦的超级租赁市场开始出现稳定迹象。

  该房地产机构表示,超级租赁的数量,即每周收费超过5000英镑(约合6,546美元)的房产,去年在首都签署的数量略有下降至131,低于2017年的136。

  但尽管2017年至2018年的交易数量几乎持平,但去年的交易数量仍比2015年或2016年的交易数量高出五分之一以上。

  Knight Frank高级租赁业务主管汤姆•史密斯(Tom Smith)在报告中表示:“近年来,超级顶级租赁业务经历了换档,现在我感觉市场可能正进入平稳期。”

  印花税的变化推高了交易成本,而英国脱欧的不确定性拖累了市场情绪和价值,说服更多的潜在买家成为租户。

  据Knight Frank称,越来越多的人认为,超级主要销售市场的定价可能接近底部,这意味着随着更多的租赁者返回销售市场,希望获得一笔好交易,租赁行业的活动可能会变得更加平和。

  史密斯先生说:“在重新定价之后,我们有许多潜在的租户正在更密切地关注销售市场。”最近一些备受瞩目的销售帮助提振了这方面的情绪。”

  但史密斯先生表示,展望未来,对超级优质租赁房地产的需求将保持强劲。”世界各地的税收和监管变化意味着一些人的反应是变得更加自由,他们宁愿租也不愿买。

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